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2009年5月27日(水曜日)

UR賃貸住宅

カテゴリー: - dietraume @ 12時32分53秒

引越しにつき、候補に挙げたのがUR賃貸住宅である。
UR賃貸住宅とは、以前まで都市公団の賃貸住宅(公団住宅)と呼ばれていたものである。
既婚者、もしくは子ども持ち世帯として、通常の賃貸と比較したときの留意点を以下に残す。

1.礼金・手数料が不要。
これは、既婚者、もしくは子ども持ち世帯に限らずありがたいこと。
不動産屋に「礼金不要物件」について相談したところ、
礼金不要物件は「築年数が経過している等、何らかのわけあり物件しかない」といわれた。

 
その点、このUR賃貸住宅は全て礼金不要。しかも後述するとおり、安心できる点も多い。
仕事の関係上、引越しが多い人にも有用な制度である。

 
2.UR賃貸住宅は、全て鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造。
安心して住める要因の1つである。

 
3.家賃一括払いによる割引。
これは面白い制度。家賃を一括払いすることで、割引になるのだ。
 

例 家賃等が50,000円の場合、1年一括払いすると1年で0.785%⇒2600円安くなる。

 
契約も年単位で1年から〜数10年と設定できるようなので、自分の状態に併せて利用できる。

 
4.家賃
家賃相場としては、個人的見解としては、通常の賃貸と変わらないように思える。
 
他にも面白い制度や有用な利用方法があるので、一度確認すると良いと思われる。
 
http://www.ur-net.go.jp/kansai/merit/index.html


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